住友林業グループ「フィルケア」が運営する、介護付有料老人ホーム「グランフォレスト」「エスペランサ」

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平成22年7月16日より施設長を務めさせていただく山田です。
ご入居されている方々やご家族の想いを真摯に受け止めて、
皆様が「自分らしく」お過ごしいただける施設を目指してまいります。
明るく元気なスタッフがご来訪をお待ちしております。グランフォレストしずおか葵の森 施設長　山田悟史

名称	グランフォレストしずおか葵の森
開設	平成20年4月1日
類型	介護付有料老人ホーム（一般型 特定施設入居者生活介護）
介護保険	静岡県知事指定　事業所番号　２２７４２０３６８２
面積	敷地／ 2,665.00m2　延床／ 3,579.01m2（地上4階建）
総居室数	63室 介護居室／個室42室（うち6室2人入居可能） 一般居室／個室21室（うち3室2人入居可能）
総定員	72名
土地・建物の 権利形態	賃借(借家契約20年間)
介護に関わる 職員体制	2.5：1(週40時間換算)
介護職員の 夜間帯最少人数配置	介護職員2名(満床時)　夜間帯18:00～9:00
入居条件	介護居室／原則として65歳以上で自立・日常生活で支援・介護を必要とされる方 一般居室／原則として60歳以上で日常生活で支援・介護を必要されない方

	〒420-0007 静岡県静岡市葵区柳町185-2
	054-205-3720
	JR静岡駅よりバスで約15分 「柳町」「安西五丁目」バス停から徒歩5分

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• グランフォレストしずおか葵の森の空室情報はこちら

グランフォレストしずおか葵の森では、ご入居者に選択していただける「基本プラン」、「特別プラン」、「入居一時金0円プラン」の、3つのプランをご年齢毎にご用意しております。ご検討の際にお役立てください。
またご入居に伴う費用詳細については「費用について」コンテンツもご参照ください。

入居時のご年齢80歳、居室Aタイプ
基本プラン：入居一時金468万円、月額利用料183,900円

※入居一時金30%は入居時に償却し、70%は償却期間120か月で均等償却します。	A	780万円	1,500万円	0円 (保証金60万円)
	B	800万円	1,520万円	0円 (保証金60万円)
	C	1,560万円	3,000万円	0円 (保証金100万円)
	D	1,600万円	3,040万円	0円 (保証金100万円)
※入居一時金30%は入居時に償却し、70%は償却期間48か月で均等償却します。	A	312万円	600万円	0円 (保証金60万円)
	B	332万円	620万円	0円 (保証金60万円)
	C	624万円	1,200万円	0円 (保証金100万円)
	D	664万円	1,240万円	0円 (保証金100万円)
※入居一時金30%は入居時に償却し、70%は償却期間72か月で均等償却します。	A	468万円	900万円	0円 (保証金60万円)
	B	488万円	920万円	0円 (保証金60万円)
	C	936万円	1,800万円	0円 (保証金100万円)
	D	976万円	1,840万円	0円 (保証金100万円)
※入居一時金30%は入居時に償却し、70%は償却期間96か月で均等償却します。	A	624万円	1,200万円	0円 (保証金60万円)
	B	644万円	1,220万円	0円 (保証金60万円)
	C	1,248万円	2,400万円	0円 (保証金100万円)
	D	1,288万円	2,440万円	0円 (保証金100万円)

• 介護居室の入居一時金返還制度有り
• 保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。

	A/B) 183,900円 C/D) 304,800円	A/B) 123,900円 C/D) 184,800円	A) 248,900円 B) 252,000円 C) 434,800円 D) 441,000円
	A/B) 39,900円 C/D) 79,800円	A/B) 39,900円 C/D) 79,800円	A/B) 39,900円 C/D) 79,800円
	A/B) 21,000円 C/D) 42,000円	A/B) 21,000円 C/D) 42,000円	A/B) 21,000円 C/D) 42,000円
	63,000円	63,000円	63,000円
	A/B) 60,000円 C/D) 120,000円	0円	A) 125,000円 B) 128,100円 C) 250,000円 D) 256,200円

• 入居一時金0円プラン月額利用料算出式：入居一時金÷償却月数+月額利用料（管理費・光熱水費・食費）
• C/Dプランの月額利用料は、1人で入居された場合の金額となっておりますので、2人でご入居された場合は、食費が2倍となります。
• 自立の方は生活サポート費として別途31,500円ご負担いただきます。
• 管理費には共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費、保険費等が含まれます。
• 食費1日3食2,100円 / 1か月を30日として計算。
• 介護保険1割負担分、個人医療費、オムツ代、新聞代、理美容代、居室内設置の電話代、他雑費などは別途実費負担となります。
• トランクルーム使用料は別途5,250円必要となります。
• 駐車場使用料は別途8,400円必要となります。

途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。

• 入居一時金の30％は入居時に償却し、70％は償却期間で償却致します。
• 返還金の算出方法：入居一時金×0.7×（償却期間 − 経過月数）÷ 償却期間
• 償却期間の詳細は、「入居一時金」の年齢プランをご参照ください。
• 償却期間を超える場合、返還金はありません。また入居一時金の追加徴収は行いません。

当施設は介護保険一般型特定施設です。毎月の介護サービス限度額につきましては下記の通りとなっております。自立の方は介護保険ではなく生活サポート費として31,500円ご負担頂きます。

1	2
6,230円	14,394円

1	2	3	4	5
17,831円	19,980円	22,128円	24,246円	26,424円

• 1か月を30日として計算しています。
• 要介護1以上の入居者の方は、夜間看護体制加算の費用が含まれています。

短期入居をご検討されている方へ、1泊2日より最長1か月間（30泊31日）の「ショート入居」サービスを実施しています。

	15,750円(税込)

• ショート入居のお申し込みはこちら

• 空室状況やご入居者の健康状況等の理由によりお受入れができない場合がございますので、フリーダイヤル（0120-546-366）にてご確認ください。
• 料金の内容は、管理費、光熱水費、食費、介護サービス費です。個人の消耗品費、医療費などは含まれておりません。
• 介護保険の適用外です。サービス利用は全額自己負担となります。
• ショート入居は、原則的に最長1ヶ月間(30泊31日)までご利用可能です。

入居をご検討されている方に実際の生活をご確認頂けるよう体験入居を行っております。

	12,600円(税込)

• 体験入居のお申し込みはこちら

• 空室状況やご入居者の健康状況等の理由によりお受入れができない場合がございますので、フリーダイヤル（0120-546-366）にてご確認ください。
• 料金の内容は、管理費、光熱水費、食費、介護サービス費です。個人の消耗品費、医療費などは含まれておりません。
• 介護保険の適用外です。サービス利用は全額自己負担となります。
• 体験入居は、原則的に最長7泊8日までご利用可能です。

	静岡駅よりバスで約15分「柳町」「安西5丁目」バス停から徒歩5分
	〒420-0007 静岡県静岡市葵区柳町185-2
	054-205-3720

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